2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
84.4万円/㎡
前年比+36.5%
大津市
84.4万円/㎡
前年比+36.5%
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レ・ジェイド大津なぎさ公園
滋賀県大津市打出浜
東海道本線 / 膳所駅 徒歩11分
2017年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,384万円
51.2万円/㎡
2,383
3,050
3,717
4,384
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,717万円
46.2万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
レ・ジェイド大津なぎさ公園
3,180万円（48.1万円/㎡）/ 5階 / 66.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,180万円 | 48.1万円 | 5階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 4,380万円 | 52.7万円 | 3階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | レ・ジェイド大津なぎさ公園 大津市打出浜 | 膳所駅11分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレミスト堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンメゾン堅田駅前 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/27 | レ・ジェイド浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅3分 | 4,480万円 | 58.6万円 | 76.47㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,290万円 | 46.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/02 | シャリエ大津・京町 大津市京町一丁目 | 大津駅7分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/27 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | イーグルコート大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅8分 | 3,280万円 | 55.9万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/23 | アークレジデンス大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅10分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | エスリード大津京町 大津市京町四丁目 | 大津駅9分 | 3,598万円 | 56.8万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で36.5%上昇、大津市では36.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は大津市の平均と比較して43%割安です。